Platta på mark i Norrköping – för tillbyggnad, garage och nytt hus
En platta på mark är en grund som ligger direkt på ett förberett underlag i stället för att bäras upp av murar eller plintar. Under betongen ligger cellplast som isolerar, och under cellplasten ett kapillärbrytande lager som hindrar markfukten från att sugas upp. Tre lager som ska fungera tillsammans, och det är underlaget som avgör om de gör det.
Vi gjuter plattor för tillbyggnader, nya villor, garage och komplementbyggnader. Uppdraget börjar alltid i marken: vad finns under matjorden, hur djupt ligger fast botten och hur rör sig vattnet på tomten. På lerjordarna kring Motala ström kan svaret vara ett helt annat än på moränen några kilometer bort.
När marken är klarlagd följer resten i en bestämd ordning: schakt, fyllning och packning, ledningar och avlopp, kantelement och cellplast, armering och till sist gjutning och härdning. Varje steg kontrolleras innan nästa börjar, eftersom inget av dem går att komma åt när betongen väl ligger.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Genomgång av geoteknik och markförhållanden före kalkyl
- Utsättning och höjdsättning mot befintligt hus och färdigt golv
- Schakt, fiberduk och kapillärbrytande lager i packade skikt
- Avlopp, vatten och tomrör för el förlagda före isoleringen
- Kantelement och cellplast enligt konstruktörens ritning
- Armeringsnät och förstärkt kantbalk, upplagda på distanser
- Gjutning, vibrering och glättning till avtalad planhet
- Härdning med vattning och täckning de första dygnen
Så går arbetet till
Markundersökning
Vi gräver provgropar och tar del av eventuell geoteknisk utredning. Där bestäms fyllnadens mängd, behovet av förstärkning och hur djupt schaktet ska gå.
Schakt och fyllning
Matjorden tas bort helt. Fiberduk läggs mot lera, och makadam fylls i skikt som packas och kontrolleras var för sig innan nästa läggs på.
Installationer
Avloppsrör, vattenledningar och tomrör för el läggs in och provas innan isoleringen kommer på plats, eftersom de därefter är otillgängliga för gott.
Form, isolering och armering
Kantelementen riktas efter laser, cellplasten läggs med förskjutna skarvar och armeringen läggs på distanser så att den hamnar inne i betongen och inte under den.
Gjutning och härdning
Betongen pumpas ut, vibreras och glättas. Därefter hålls ytan fuktig och täckt så att den inte torkar för fort i ytan och spricker.
Vad som styr priset
Markens bärighet
Lös lera kräver mer urgrävning, tjockare fyllning och ibland en förstärkt konstruktion. Det är den post som skiljer mest mellan två tomter.
Plattans storlek och form
En rak rektangel går snabbare att forma än en platta med hörn, utsprång och nivåskillnader.
Isolering och golvvärme
Ett uppvärmt hus kräver mer cellplast än ett kallgarage, och golvvärme innebär slingor som ska fästas och provtryckas före gjutning.
Åtkomst på tomten
Kommer pumpbil och grävmaskin fram går arbetet fortare. Trånga tomter och långa slangdragningar tar tid.
Anslutning mot befintligt hus
Vid en tillbyggnad ska den nya plattan mötas mot en grund som redan satt sig färdigt, och det kräver extra arbete med höjder och rörelsefog.
Vanliga misstag vi ser
Matjord kvar under fyllningen
Organiskt material bryts ner och ger efter. Plattan sätter sig ojämnt, och sprickorna kommer först efter några år när det är för sent att göra något enkelt åt dem.
Armering som ligger på cellplasten
Nät som trampas ner under gjutningen hamnar i underkant av betongen och tar inte upp några dragkrafter. Distanserna kostar lite och avgör mycket.
Ingen frostisolering vid kantbalken
Kanten är plattans kallaste del. Utan markisolering utanför kan tjälen tränga in under kantbalken och lyfta den ojämnt.
För snabb uttorkning
Betong som gjuts en varm och blåsig dag och lämnas otäckt torkar i ytan innan den hunnit härda. Resultatet blir krympsprickor och en svag yta.
Gäller ROT-avdrag?
En platta för en tillbyggnad av bostadshuset räknas som tillbyggnad, och arbetskostnaden kan ge ROT-avdrag. En platta för ett nytt hus, ett fristående garage, ett förråd eller ett attefallshus är nybyggnad och ger inte ROT. Material och maskiner ingår aldrig i avdraget. Är du osäker på hur ditt projekt bedöms, kontrollera med Skatteverket innan arbetet börjar så att fakturan kan delas upp rätt från början.
Platta på mark i Norrköping, Finspång och Söderköping
Vi gjuter grunder i Norrköping med omnejd – i stadens villaområden som Åby, Smedby, Ektorp, Borg och Eneby, i tätorterna runt om som Kimstad, samt i Finspång och Söderköping. På lerjordarna kring Motala ström och ute på slätten behövs ofta djupare urgrävning och kraftigare fyllning, medan berget i norr och i Finspångstrakten gör att plintar kan förankras direkt i fast botten.